Вверх
Мобильная версия

Рынок жилья РФ ставит рекорды по объему сделок

Рынок жилья РФ ставит рекорды по объему сделок
Самым провальным на рынке жилья стал 2009 год, пришедшийся на разгар кризиса.
15:08 Чт, 1 Ноябрь 2012 Телеграф
Reuters
Фото: zaycevnett.ru

Объем сделок купли-продажи жилья в РФ за 9 месяцев 2012 года вырос на 13% в годовом выражении.

Такой показатель предвещает рекорд по итогам года на фоне ожидаемой экспертами стагнации.

За январь-сентябрь 2012 года Росреестр зарегистрировал 2,868 миллиона сделок купли-продажи квартир против 2,535 миллиона годом ранее.

Эксперты ожидали начало стагнации рынка во втором полугодии, однако в третьем квартале этого не произошло: за июль-сентябрь прирост составил 12 процентов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

"Вероятно, замедление динамики продаж мы увидим по итогам четвертого квартала, что связано с повышением ипотечных ставок, но по итогам года мы все равно увидим рекордный объем рынка, благодаря активной первой половине года", - сказал вице-президент Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев.

Данные Росреестра отражают объемы сделок на вторичном рынке. Один из крупнейших девелоперов в РФ группа ПИК, строящая в ряде регионов, в середине октября объявляла, что увеличила предпродажи в новостройках за 9 месяцев 2012 года в годовом выражении на 28 процентов до 439.000 квадратных метров.

По данным аналитического портала Metrinfo.ru, индекс средней цены за квадратный метр в Москве вырос менее чем на 3 процента до 160,5 тысячи рублей.

По итогам 2011 года Росреестр зарегистрировал 3,642 миллиона сделок. Этот результат стал рекордным за последние годы: в докризисном 2007 году он составлял 2,367 миллиона штук.

Самым провальным на рынке жилья стал 2009 год, пришедшийся на разгар кризиса - тогда объем сделок не дотянул и до двух миллионов. Восстановление началось в первой половине 2010 года, сначала в Москве и Казани, перекинувшись на другие крупные города, где продолжается до сих пор.

Росреестр предоставляет Рейтер данные о количестве зарегистрированных сделок купли-продажи квартир между физлицами на вторичном рынке по всем субъектам федерации, в которые входят города-миллионники, однако не дает отдельных данных о том, сколько сделок происходит в административном центре каждого из субъектов.

При этом в таких городах заключается подавляющее большинство всех сделок.

Лидером среди субъектов федерации по объему сделок являются Московская область, Москва и Петербург. И них хорошую динамику показывает только Московская область, где объем сделок вырос по итогам 9 месяцев в годовом выражении на 17,5 процентов (до 121.759 штук). Москва показала рост всего на 1,2 процента до 94.640 сделок, а Петербург отрицательную динамику -3 процента до 67.150 сделок.

Новости в одном приложении: "Телеграф (Android, iOS)" - читать удобнее!
Новости: Названы природные красители для волос
Названы природные красители для волос
Новости: Матч-реванш Ломаченко - Салидо может состояться весной 2017 года
Матч-реванш Ломаченко - Салидо может состояться весной 2017 года
Новости: Qualcomm представила один из самых мощных процессоров в мире
Qualcomm представила один из самых мощных процессоров в мире
Новости: Президент подписал закон о закупках для конкурса "Евровидение"
Президент подписал закон о закупках для конкурса "Евровидение"