Вверх
Мобильная версия

1-комнатная квартира в Киеве по цене равна жилью в Германии

1-комнатная квартира в Киеве по цене равна жилью в Германии
Квартиры
16:40 Вс, 27 Январь 2013 Телеграф
Фото: ukrafoto.com

По цене 1-комнатной квартиры в Киеве можно купить жилье в Испании и Германии.

Стоимость некоторого жилья в центре Киева превышает цены на квартиры в крупнейших столицах мира – Рим, Берлин, Мадрид. К тому же во многих европейских странах продолжается кризисная ситуация, в результате чего жилье распродается по бросовым ценам.

Итак, какое жилье сможет купить украинец за границей, продав свою квартиру в Киеве?

Для анализа была взята 1-комнатная квартира на Оболони (вторичное жилье), общей площадью 40 кв. м по цене 85 тыс. дол. (именно столько стоила квартира в декабре 2012 года, по информации ИАП “Столичная недвижимость”).

Все чаще новое жилье украинцы предпочитают покупать там, где есть море или горы. Главная цель при этом - не жить в нем круглогодично, а отдыхать или сдавать в аренду на “горячие” месяцы.

Так, одну из студий в комплексе Florimont VIP Homes and Spa расположенного поблизости от Пиринских гор (Болгария), можно купить по цене от 79 тыс. дол. За эту сумму вам предлагаются квартиры с полной обстановкой, которые имеют кухню с открытой планировкой, столовую и гостиную. 160 апартаментов комплекса располагаются в 6 3-этажных блоках, у каждого из которых имеется отдельный вход и фойе. Комплекс включает 46 квартир-студий, 87 2-комнатных квартир и 27 3-комнатных квартир.

А вот на побережье Солнечного Берега Болгарии можно найти еще более выгодные предложения. В комплексе Prestige Fort Beach можно купить 1-комнатную квартиру за 65 тыс. дол. Для жильцов комплекса на территории есть 30-метровый бассейн для взрослых; джакузи; бассейн для детей; фитнес-центр; сауна; массажный кабинет; ресторан; интернет-клуб; теннисный корт/футбольное поле; детская игровая площадка; зона для отдыха; минимаркет; круглосуточные услуги консьержа; обслуживаемая стоянка для автомобилей (для владельцев бесплатно); прачечная и химчистка; круглосуточная и круглогодичная охрана; а также частный микроавтобус, на котором можно добраться до Эленита и Нессебара.

Практически в одной ценовой категории с Киевом сейчас находится недвижимость Турции. Так, например, за 84 тыс. дол.можно приобрести квартиру общей площадью около 70-80 кв. м или же частный дом на 80-150 кв. м.

Еще привлекательнее выглядит предложение на побережье Атлантического океана на юго-востоке Флориды в солнечном Майами. Здесь можно купить 3-комнатную квартиру за 70 тыс. дол. с 2-мя спальнями и 2-мя санузлами. Напомним, что сейчас Соединенные Штаты входят в топ-стран, где больше всего упали цены на недвижимость. Но по прогнозам экспертов рынка, последнее время США активно восстанавливают свой экономический потенциал, что совсем скоро приведет к росту стоимости жилья.

Не секрет, что, в связи с кризисом, цены на недвижимость в Испании значительно снизились, так что практически каждый в состоянии приобрести себе достойные апартаменты, соизмеримые с собственным вкусом и платежеспособностью.

До 100 тыс. дол. можно купить квартиру в любом городе или на любом курорте, за исключением разве что Мадрида и Барселоны. Также в этот ценовой лимит попадают квартиры на Канарских островах площадью до 60 кв. м.

По итогам июля 2012 года, жилье в Испании обесценилось на 11,2% в годовом исчислении. Это самый большой обвал с марта прошлого года

Весьма привлекательные условия и на рынке первичного жилья: девелоперы вынуждены снижать цены на 20-30%. Так, например апартаменты в малоэтажном жилом комплексе, площадью 80 “квадратов” с 2-мя спальнями в испанском регионе Торревьеха можно купить за 88 тыс. дол.

Цены на кипрскую недвижимость в последние годы сравнялись с испанскими. Но сопутствующие расходы значительно ниже, плюс достаточно простая процедура оформления всех необходимых документов. А владельцы недвижимости на Кипре получают годовую визу. Так, 2-уровневую квартиру в 50 кв. м на Кипре в районе Озанкой с 2-мя санузлами, 1-й гостиной и 1-й спальней можно купить за 53 тыс. дол.

Спад на рынке недвижимости Греции только усугубляется, и последний отчет Центробанка отражает всю глубину затяжного кризиса в экономике этого государства. По мнению банковских аналитиков, темпы удешевления недвижимости в Греции ускорились. Если в 2011 году показатель снижения цен в годовом исчислении не превышал 5,3%, то в 2012 году падение цен достигло 9,3% в годовом исчислении. За последний год недвижимость в новостройках подешевела на 10,3%, “вторичка” — на 8,6%. Уже сейчас за 73 тыс. дол. можно купить квартиру площадью 45 кв. м, которая находится в жилом комплексе, расположенном в 150 метрах от песчаного пляжа с лазурным морем. Квартира имеет гостиную, совмещенную с кухней, спальную комнату, ванную комнату, 2 балкона.

Германия практически никогда не отличалась дешевым жильем. Но в кризисные годы и в этой стране можно подобрать себе квартиру/дом по вкусу. Так, Шенеберг — один из самых популярных и престижных районов Берлина (Германия), в котором украинцу по карману приобрести жилье. Дом на Отцен-Штрассе — почти идеальное инвестиционное предложение. За 60 тыс. здесь можно купить 1-комнатную квартиру в многоквартирном доме. Он, конечно, далеко не новый, но здание соответствует всем высоким стандартам строительства, к тому же недавно дом было реконструирован и модернизирован.

Новости в одном приложении: "Телеграф (Android, iOS)" - читать удобнее!
загрузка...
Добавить комментарий

*

Перед написанием комментария ознакомьтесь с правилами.
18 Комментариев
  • Juniper 27.01.2013 21:18

    Оболонь считай элитный район
    Покупайте хату за 47 000 на Виноградоре и живите красиво.

    Нравится 2165 Не нравится 1
  • Juniper 27.01.2013 21:12

    А зачем вы считаете деньги Берлина.
    в Германии нет такого маразма что жить можно только в столице. Там знаете и в Бонне можно не плохо детей рожать и жить; а в этой помойной стране нельзя жить скажем в Житомире т.к. на 250 Евро/месяц даже негры в Мексике не живут.

    Нравится 2165 Не нравится 1
  • 123 27.01.2013 20:33

    а мне в киеве не особо нравится...под киевом лучше

    Нравится 2165 Не нравится 0
  • dsdsd 27.01.2013 19:21

    Б*дло тупое.Германия живет в 2х этажках ну 4 а так одноэтажка котеджи.Сша живет в домах.А наши лохи как китайцы покупают квартиры без парковки,без двора вида и тд. Окна в окна...Смешные рагули.

    Нравится 2165 Не нравится 2
  • Вованюра 27.01.2013 18:48

    Как в натуре можно доверять цифрам в статье,если журнальец с первых строк показывает, что он лошок. 1 к хатына на оболоне 85 косарей. Что не лох*?

    Нравится 2165 Не нравится 2
  • Макс 27.01.2013 18:30

    Удивляет одно - никто и никогда не возмущается дороговизной автомобилей (даже если стоят они как квартира). Но вот квартиры почему-то для всех безумно дороги, надо Киевлян заставлять их продавать по цене прицепов для авто и всем будет счастье.

    Нравится 2165 Не нравится 6
    • isa 27.01.2013 22:27

      Автомобиль это роскошь! А квартира - необходимость!

      Нравится 2165 Не нравится 0
      • Макс 27.01.2013 23:37

        Необходимость просто квартира или квартира в Киеве? Если просто квартира, то можно найти реально задешево где-то в глухой провинции. А в Киеве жилья на 45 млн. человек не хватает, отсюда и цены соответствующие.

        Нравится 2165 Не нравится 1
  • Киянин 27.01.2013 18:15

    Что-то 85 тыс за однушку за вонючей Оболони- до хренище.

    Нравится 2165 Не нравится 5
    • Макс 27.01.2013 18:26

      Тогда и не покупайте за такую цену, раз не хотите. А цены в магазинах или за услги (юриста , строителя и т.д.) вы считаете низкими? Если все так дорого, может это не квартиры дорогие, а зарплата у вас маленькая?

      Нравится 2165 Не нравится 11
  • Макс 27.01.2013 18:08

    Почему цены на жилье в Киеве всегда сравниваются именно с ценами в Берлине, а не, что более логично, с Москвой? В Берлине средняя зарплата меньше, чем в среднем по Германии. Кроме того, раньше Берлин был разделен стеной и современный центр когда-то был окраиной города. Селились там в основном нелегалы, наркоманы и т.д. Вообщем центр Берлина далеко не элитная его часть - отсюда и низкие цены.

    Нравится 2165 Не нравится 11
  • Игорь 27.01.2013 17:33

    Да, точно. Купить там. И что там потом делать то? Куковать в квартире пока с голодухи не сдохнешь? Цены на недвижимость всегда адекватны покупательной способности. Тут она намного выше чем в Европе. Никто ни хрена не делает, но нищий народ толпами рассекает на тачках за сто штук баксов. Такой парадокс. Европейские голодранцы, считающие себя средним классом, тут никто, бомжи. Вообще этот ЕС скоро завернется и эуропэйцы с чемоданами потянутся в сторону нашей границы.

    Нравится 2165 Не нравится 16
    • юра 27.01.2013 18:07

      не потянутся никуда им и на родине неплохо.

      Нравится 2165 Не нравится 5
  • юра 27.01.2013 17:20

    як таке може бути якщо заробітна плата киянина в 10 разів менше ніж зарплата німця.

    Нравится 2165 Не нравится 2
    • Йц 27.01.2013 23:13

      А всё просто: в Европе человеческие условия почти в любом городе, а у нас - только в столице. Которая она не резиновая, отсюда спрос и цены.

      Нравится 2165 Не нравится 1
    • vladnay 27.01.2013 20:03

      Кто сказал, что меньше? Надо правильно считать. Вычесть все налоги, страховки, обязательные расходы (комуналка, транспорт, образование) и посмотреть сколько реально останется. Сравнить это с доходами киевлян - официальными и конверты вычесть от этих денег обязательные расходы. Вот тогда правду и узнаете.

      Нравится 2165 Не нравится 4
  • Петя 27.01.2013 16:59

    Так мы уже в Европе, оказывается! А тогда чего мы туда так рвёмся?

    Нравится 2165 Не нравится 4
    • Макс 27.01.2013 18:27

      В Москве цены еще выше чем в Европе - может не надо так рватся к ним в союз?

      Нравится 2165 Не нравится 4
Показать комментарии
Новости: Эти каши снижают риск преждевременной смерти
Эти каши снижают риск преждевременной смерти
Новости: Матч-реванш Ломаченко - Салидо может состояться весной 2017 года
Матч-реванш Ломаченко - Салидо может состояться весной 2017 года
Новости: Ученые сделали интересное открытие о темной материи
Ученые сделали интересное открытие о темной материи
Новости: В Украине может быть установлен День государственного гимна
В Украине может быть установлен День государственного гимна