40 % покупателей недвижимости в Монако — граждане стран СНГ

Средиземноморский климат, близость к странам Центральной Европы, отличные школы, безопасность и надежность инвестиционных рынков — всё это привлекает в Монако большое число состоятельных людей со всего мира. Несмотря на площадь 2 км², в Монако есть несколько районов, каждый из которых имеет свой неповторимый характер: старый Кар-д’Ор, центральный Порт, авеню Принцессы Грейс, новый порт Фонвьей и другие. Совсем рядом с Монако расположены престижные Сен-Тропе, Кап-Ферра, Альпы и итальянские озера. Ежегодно здесь проходят мероприятия мирового значения, включая чемпионат Формула-1 и выставку яхт.

Элитные квартиры в Монако продаются за 35 000–50 000 евро/м², за 2011 год цены упали примерно на 10 %. Рынок этой страны быстро развивался в 2006–2008 годах, когда недвижимость подорожала более чем на 50 %. Затем с наступлением экономического спада цены начали корректироваться. Финансовый кризис ударил по Монако позже, чем по другим рынкам. Цены начали падать только в I квартале 2009 года, тогда как в Лондоне спад начался уже во II квартале 2008. Сегодня рынок Монако начинает стабилизироваться.

Лишь 20 % из населения в 35 000 человек являются гражданами Монако, и это говорит о том, что иностранцы проявляют невероятно большой интерес к княжеству. Годами среди зарубежных покупателей преобладали французы и итальянцы, но в последнее время выросло число не только граждан других стран ЕС, но и инвесторов из СНГ, Северной Америки, ЮАР, Ближнего Востока и Азии. Главный двигатель спроса — привлекательная система налогообложения. Резиденты освобождены от уплаты подоходного налога, налога на прирост капитала, налога на доход от аренды, ограничен также налог на наследство. Об этом пишет domik.net.