Покупать квартиры в Киеве для сдачи в аренду стали в 3 раза больше
- Автор
-
- Дата публикации
- Автор
В прошедшем году значительно выросло количество квартир, которые были куплены для того, чтобы в дальнейшем сдавать их в аренду.
Если в 2012 году такие покупатели составляли лишь 10%, то к концу прошлого года и к началу нынешнего число инвесторов в недвижимость для дальнейшей сдачи его в аренду увеличилось до 30-40% от объема рынка новых жилых домов.
Об этом сообщил глава отдела продаж ЖК "Park Stone" Дмитрий Шостя. Он отметил, что покупать жилье для сдачи его в аренду стало более выгодно, чем инвестировать в квартиры для перепродажи. "Цены на недвижимость в ближайшие 2-3 года существенно не изменятся, а вот арендная плата в мегаполисах ежегодно растет на 10-15%", - сказал эксперт. Арендодатели привязывают ежемесячную оплату за жилье к долларам, поднимая ее при малейших колебаниях валюты.
Представитель "Park Stone" сообщил, что наибольший спрос у инвесторов-арендодателей имеют квартиры на вторичном рынке, которые находятся в домах не старше 20 лет, а также новостройки, которые позволяют въехать в квартиру на протяжении 2-3 месяцев.
"Эта категория покупателей прежде всего оценивает предстоящие затраты на ремонт и удобное месторасположение. Что касается Киева, то привязка к метро становится все менее важной. Гораздо больше внимания обращают на наличие хорошей развязки, паркинга и социальной инфраструктуры в шаговой доступности", - сказал Шостя.
[news id="1054601"]