Эксперт рассказал, какая недвижимость пользуется спросом у киевлян

Сегодня люди отдают предпочтение покупке недвижимости не в столице, а в городах-спутниках Киева.

Об этом рассказала генеральный директор АН "Благовест" Галина Мельникова.

По ее словам, популярность покупки квартир в городах-спутниках Киева действительно возросла в разы.

"Это объясняется активной застройкой пригородов новыми жилыми комплексами и лояльной ценой, примерно на 30% ниже, чем в спальных районах Киева", – говорит Мельникова.

По словам специалиста, популярны среди пригородов Вышгород, Буча, Ирпень, Бровары и Киево-Святошинский район (Чайки, Петропавловская и Софиевская Борщаговка, Вишневое).

"В Киеве популярность районов зависит от цены и класса объекта", – уточняет эксперт.

Мельникова заявляет, что в бюджетном сегменте район играет не первостепенную роль и такие предложения востребованы в любом месте.

"В сегменте 80-150 тыс. долл. спросом пользуются Позняки-Осокорки (лидер спроса), а также Оболонь, Соломенка, Голосеево. В сегменте 150-200 тыс. долл. выходят в лидеры спроса Печерск и центральная часть Шевченковского и Голосеевского районов. В элитном жилье (от 200 тыс. долл.) – однозначно Печерск и центр Шевченковского, иногда встречаются качественные объекты в Оболонском, Подольском и Дарницком районах", – говорит специалист.

Кроме того, Мельникова сообщила, что "лидирующую долю на рынке купли-продажи недвижимости, конечно, занимают квартиры".

"Если характеризовать финансовую составляющую, отмечу – цены остались примерно такие же".

В частности, генеральный директор АН рассказала, что значительной динамики в сторону уменьшения или увеличения стоимости не отмечалось.

"Если говорить о валютной стоимости, то на некоторые позиции она просела в пределах 10%, при этом гривневая стоимость остается соответственно изменению курса", – подытожила Мельникова.

Напомним, ранее сообщалось, что осенью 2014 года рынок продажи и аренды бюджетной недвижимости несколько оживился.