Продажи на рынке вторичной недвижимости остановились

Как покупатели, так и продавцы ждут пока рост доллара будет более предсказуемым.

В то же время покупатели не приостанавливают просмотры квартир и сейчас активность на рынке выше даже чем в феврале прошлого года на 30%. При этом основной проблемой является то, что продавцы с покупателями не могут договориться о сделке на уровне торгов.

На прошлой неделе торг составлял 7–8% от заявленной стоимости в долларе. К середине этой неделе процент торга увеличится до 10–15%.

Так, по информации риелторов, еще в прошлую среду покупатели смотрели квартиру стоимостью 85 тыс. долларов, но предлагали за нее 80 тыс. Сейчас же за такую квартиру готовы платить только 77 тыс. дол.

Как только курс выровняется и покупатели, и продавцы сориентируются с ценой, активность на вторичном рынке увеличится, прогнозируют эксперты сайта.

На первичном рынке многие застройщики заявили о подорожании цен на квадратный метр в новостройках с 11 февраля. Также некоторые застройщики начали привязываться к курсу доллара и теперь цена зависит от межбанковского курса в день оплаты. Поэтому большинство покупателей стараются подписать все договора про покупку до повышения цен.