Вверх
Мобильная версия
X

Как защититься от недобросовестных застройщиков

Стройка
09:30 Сб, 15 Август 2015 Телеграф

Новости Бизнеса: Сейчас на рынке недвижимости Украины достаточно недобросовестных застройщиков.

Некоторые стройкомпании — представляют собой финансовые пирамиды, другие же просто предлагают недвижимость, цена которой не соответствует качеству. 

Прежде, чем вкладывать свои деньги в сомнительные жилые комплексы, нужно как следует проверить информацию о застройщике и о самой новостройке вплоть до стройматериалов. 

Что потенциальному покупателю следует выяснить у застройщиков: 

- Есть ли у стройкомпании право собственности или арендный договор на участок, где строят объект. Такая информация относится к разряду открытой, так что застройщик обязан ее предоставить. 

- Целевое назначение и срок аренды земельного участка. Зачастую самый маленький срок аренды — это 5 лет. Если застройщик утверждает, что справится за меньшее время, не доверяйте, ведь крайне сложно уложиться в 2-4 года, начиная объект с нуля — проект, его согласование и строительство. 

- Соответствует ли проект объекта градостроительным нормам города.

- Есть ли у бюро, которое занималось проектом дома, разрешение и сертификат. 

- Указана ли в инвестиционных договорах ответственность застройщика за варьирование срока сдачи дома в эксплуатацию. 

Также покупателю следует тщательно проверить все нюансы учредительных документов стройкомпании. 

В пакет документов должны войти свидетельство о внесении в государственный реестр юрлиц, декларация о начале ведения строительства или разрешение на строительство; положительный экспертный отчет по проекту и документы из городского совета, подтверждающие присвоение адреса, если дом уже введен в эксплуатацию.

  • google play download
  • telegram telegraf
  • ITunes download
Новости: Трамп обвинил Россию в создании хаоса в США
Трамп обвинил Россию в создании хаоса в США
Новости: Гройсман обещает в 2018 году более стабильные цены
Гройсман обещает в 2018 году более стабильные цены
Новости: Порошенко: Преступления против Майдана не имеют срока давности
Преступления против Майдана не имеют срока давности
Новости: Вредные для здоровья привычки, от которых следует избавиться до 35 лет
Вредные для здоровья привычки, от которых следует избавиться до 35 лет