В Украине планируют создать единого госзаказчика жилья

Правительство планирует создать единого крупного государственного заказчика строительства жилья в Украине.

Об этом сообщил глава Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Анатолий Близнюк.

"Правительство планирует создать мощного заказчика строительства жилья. В этом случае вы должны быть готовы к отводу земельных участков и обеспечения их инженерно-транспортной и социальной инфраструктурой. Понимаю, что в этом плане есть проблемы, особенно с внеплощадочными сетями. Но проблемы можно и следует решать. Все необходимые рычаги у нас с вами есть", - сказал А.Близнюк в ходе совещания с руководством Ривненской, Волынской, Хмельницкой и Тернопольской областных госадминистраций, представителями банковских учреждений и застройщиков.

А.Близнюк также сообщил, что застройщики в рамках реализации госпрограммы по удешевлению стоимости ипотечных кредитов на покупку жилья предлагают реализовывать проекты не только отдельных домов, а застраивать целые жилые кварталы и микрорайоны.

Министр также отметил, что на сегодняшний день аккредитацию в банках прошли менее 10% застройщиков и объектов, допущенных комиссией к участию в программе.

"Основная проблема, которая сдерживает развертывание программы - это медленная аккредитация застройщиков и их объектов в банках. На сегодня проведена аккредитация лишь 44 объектов в 13 регионах. Поэтому вы должны активизировать работу по контролю и максимального содействия застройщикам в подготовке и подаче необходимых документов для аккредитации", - сказал А.Близнюк.

Министр также отметил низкое количество объектов и квартир для участия в программе в Житомирской, Закарпатской, Кировоградской, Луганской, Одесской и Херсонской областях, тогда как наибольшее предложение – в Ивано-Франковской, Ривненской, Сумской, Харьковской областях и Киеве.

При этом в Винницкой, Донецкой, Житомирской, Кировоградской, Луганской, Николаевской, Одесской, Тернопольской, Херсонской, Хмельницкой, Черкасской, Черновицкой областях и Севастополе не заключен ни один договор по удешевлению ипотеки.

По данным Минрегиона, по программе удешевления кредитов на покупку жилья определены 149 жилых объектов, в которых застройщики предложили 5,967 тыс. квартир. Желание на участие в программе изъявили более 8,4 тыс. граждан.

На сегодняшний день заключено 63 договора, из которых в Киеве – 23. Банки профинансировали только 31 кредит на общую сумму более 10 млн грн, из которых в Киеве – 16 кредитов, в Сумской области – шесть, по три – в АРК и Харьковской области, по два – в Полтавской и Харьковской областях, по одному – в Кировоградской и Черниговской областях.

Согласно постановлению правительства Украины №343 от 25 апреля 2012 года, механизм удешевления ипотечных кредитов стоимостью не более 16% годовых, предоставленных на срок до 15 лет в гривне, предполагает частичную компенсацию заемщику фактически уплаченных процентов до уровня 3% годовых за счет средств госбюджета, предусмотренных в конкретном году. Позже правительство внесло изменения в этот документ, упростив условия участия в программе.

Минрегион выражал надежду, что первые ключи от квартир в рамках реализации указанной программы можно будет получить уже в августе-октябре этого года.