Сколько стоит квартира в Киеве?

Об этом ообщает информационно-аналитический портал "Столичная недвижимость".

По данным портала, в январе подорожали квартиры только в Дарницком районе – на 1,2%, до 11 тыс. 499 грн/кв. м,.

В остальных районах Киева было зафиксировано снижение средних цен: в Голосеевском – на 2,1%, до 16 тыс. 803 грн/кв. м, Деснянском – на 1,2%, до 11 тыс. 331 грн/кв. м, Днепровском – на 0,04%, до 12 тыс. 835 грн/кв. м, Оболонском – на 1,7%, до 16 тыс. 967 грн/кв. м, Печерском – на 0,9%, до 24 тыс. 087 грн/кв. м, Подольском – на 2,1%, до 15 тыс. 990 грн/кв.м, Святошинском – на 0,9%, до 13 тыс. 030 грн/кв.м, Соломенском – на 0,6%, до 15 тыс. 534 грн/кв. м, Шевченковском – на 1,1%, до 20 тыс. 015 грн/кв. м. В январе 1-комнатные квартиры подорожали на 0,9%, до 15 тыс. 056 грн/кв.м, 2-комнатные – на 0,1%, до 16 тыс. 421 грн/кв.м, 3-комнатные – на 0,3%, до 15 тыс. 989 грн/кв. м.

А 4-комнатные квартиры подешевели на 1,1%, до 18 тыс. 173 грн/кв. м. Количество представленных к продаже квартир в январе уменьшилось на 2,3% относительно декабря и составило 17 тыс. 395 квартир. Объем предложения в общей площади и денежном выражении уменьшился соответственно на 2,9 и 3,1%. В структуре предложения жилой недвижимости преобладают квартиры, расположенные на Правом берегу – 39%.

Квартиры, расположенные на Левом берегу составляют – 36% от общего количества, в центре Киева – 25%. Увеличение количества выставленных на продажу квартир наблюдалось только в центре Киева (на 3,6%). В общем объеме предложения 1-комнатные квартиры занимают 22%, 2-комнатные – 32%, 3-комнатные – 36% и 4-комнатные – 10%. В отчете проанализировано 17 тыс. 395 квартир на вторичном рынке жилья Киева.

Как сообщалось, по данным информационно-аналитического портала "Столичная недвижимость", средняя стоимость жилья на вторичном рынке недвижимости Киева в 2012 году снизилась на 5% - до 16,13 тыс. грн/кв. м. По оценкам консалтинговой компании SV Development, на вторичном рынке недвижимости Киева средняя стоимость продаж 1-3-комнатных квартир в 2012 году выросла на 4,24% (78 дол.) – до 1 916 дол./кв. м.

• Азаров считает, что с зарплатами в Украине нет проблем

Средняя стоимость жилья на первичном рынке Киева в январе 2013 года снизилась на 0,1% по сравнению с декабрем 2012 года - до 13 тыс. 469 грн/кв. м, сообщает информационно-аналитический портал "Столичная недвижимость". По данным портала, за год (с января 2012 г.) цены на квартиры в новостройках Киева увеличилась на 2,23%. Аналитики портала отметили, что в январе жилье эконом-класса выросло в цене на 0,5% - до 9 тыс. 962 грн/кв. м, бизнес-класса – на 0,9%, до 15 тыс. 414 грн/кв. м, премиум-класса – на 1,96%, до 21 тыс. 460 грн/кв. м.

"Снижение средних цен на жилье в столице при росте показателей во всех сегментах объясняется изменением структуры выставленных на продажу объектов. В январе 2013 года были сняты с продажи несколько объектов премиум-класса и добавлены экономкласса, и это повлияло на снижение средних цен на квартиры", – объяснили аналитики портала. По данным портала, в январе к продаже предлагались квартиры 62 операторами в 131 объекте.

Предложение квартир в январе в общей площади и денежном выражении на рынке новостроек Киева снизилась на 1,6% и на 1,65% соответственно относительно декабря 2012 года. В структуре предложения первичного жилья преобладают новостройки эконом-класса (60%), новостройки бизнес-класса составляют 27% от общего количества, премиум-класса – 13%. За месяц доля новостроек экономкласса увеличилась на 1%, а премиум-класса - уменьшилась на 1%. Мониторинг рынка первичной недвижимости Киева осуществляется ИАП "Столичная Недвижимость" ежемесячно на основании данных, предоставленных в отделах продаж инвестиционно-строительных компаний.

Как сообщалось, по данным информационно-аналитического портала "Столичная недвижимость", цены на квартиры в новостройках Киева в 2012 году выросли на 2,3% - до 13,48 тыс. грн за кв. м. По оценкам консалтинговой компании "SV Development", на первичном рынке Киева средняя стоимость продаж 1-3-комнатных квартир в 2012 году выросла на 6,62% (107 дол.) – до 1 723 дол./кв. м.