Если Россия не нападет: когда ждать роста цен на жилье в Украине

С конца 2021 года все чаще звучит информация об угрозе вторжения РФ в Украину, однако за прошедшее время многие уже успели привыкнуть к ней, так что, по словам риелторов, паники и падения цен на рынке не наблюдается.

Как сообщили "Телеграфу" в Ассоциации риелторов Украины, слухи о возможном российском вторжении сильно сократили спрос на жилье, который по итогам марта может сократиться на 30-40%, и побудили многих инвесторов отказаться от вложений в новострои.

Все это, по словам Владимира Семенцова, соучредителя и управляющего партнера компании INSPI Development, привело к эффекту "сжатой пружины", при котором отложенный сегодня спрос обязательно скачкообразно вырастет позднее.

По прогнозу эксперта, в течение 1,5-2 месяцев после разрешения геополитического кризиса стоит ждать резкого скачка цен на квартиры в первичном сегменте недвижимости, а вслед за этим подорожает и "вторичка".

Наиболее вероятный месяц начала роста цен на рынке недвижимости, по мнению Семенцова, апрель.

"В апреле следует ожидать существенную активизацию покупателей, и, как следствие, резкий ценовой скачок на 5-7% в качественных и наиболее востребованных у покупателей проектах, строительство которых не останавливалось из-за внешней угрозы", — подытожил Владимир Семенцов.

При этом по словам эксперта в ближайшие два месяца, в феврале-марте, цены на жилье в целом останутся стабильными, а за счет разного рода акций и скидок у застройщиков можно купить квартиры примерно на 10-15% дешевле. Не позднее апреля приобрести недвижимость так дешево уже вряд ли удастся.

В условиях опасности российской агрессии недвижимость остается одним из наиболее надежных инструментов сохранить свои сбережения и заработать.