Апартаменты в Киеве дороже чем в Нью-Йорке

Аналитики столичной недвижимости составили ТОП-3 самых дорогих квартир в столице. Как выяснилось, наиболее высокую цену запрашивают за апартаменты в Печерском районе на ул. Драгомирова.

- За нее просят 35 миллионов долларов, – рассказали нам аналитики сайта meget.kiev.ua, которые составили рейтинг. – Это абсолютный рекорд по продаже квартир в Киеве за все время. Второе место из выставленных сейчас на продажу занимает двухкомнатная квартира на улице Зверинецкой, которая стоит втрое меньше – $11 миллионов. “Бронзовый” призер – апартаменты на улице Институтской, их цена – $7,8 млн.

И что интересно, по площади самая большая квартира – на Институтской – более 500 квадратных метров! Две другие – меньше почти вдвое. Но за что же тогда такая цена – 35 миллионов?

Квартира-рекордсмен расположена на 16-м этаже современной VIP-высотки. Имеет три комнаты общей площадью 224 кв. метра. Главная же ее ценность – в отделке. С виду комнаты напоминают помещения современного музея. Картины на стенах, шикарная мебель и даже отделка золотом – все как в лучших элитных выставочных залах. Здесь даже в ванной висит люстра в стиле ампир, словно в царском дворце.

По мнению же экспертов, несмотря на “нафаршированность”, хозяину вряд ли удастся получить запрашиваемую сумму.

- Едва ли найдется человек, который купит для себя эту квартиру, чтобы в ней жить. Если человек платит 35 миллионов, то здесь все должно быть сделано индивидуально для него, – говорит аналитик консалтинговой компании SV Development Сергей Костецкий. – Если до кризиса бизнесмены вкладывали деньги в квартиры по 5-10 миллионов долларов на перспективу, рассчитывая, что цены вырастут, то сейчас это уже невыгодно делать. Элитные киевские квартиры в последнее время не дорожают. Думаю, что уже через год эта квартира будет стоить значительно дешевле.

В ТЕМУ

Что на $35 млн можно купить за границей?

* 4 острова в Ионическом море (Греция) по 500 гектаров каждый. Причем местные острова можно приспособить как для жилья, так и для сдачи в аренду под военные базы. Стоимость одного – около $9 млн.

* Пять двухэтажных особняков (жилая площадь – 150-200 м) в Лондоне, в районе Гайд-парка.

* Шесть 4-комнатных квартир (площадь – 220 кв. м) на Манхэттене, Нью-Йорк (в районе Центрального парка).

* Одну 5-комнатную квартиру (150 кв. м) на улице Тверской в Москве с видом на Красную площадь.