Цены на недвижимость в Париже подскочили почти в три раза

Такие данные обнародовало сегодня Агентство по информированию о состоянии жилого фонда Парижа - "Адил-75". "Ситуация такова, что большинство людей просто не может купить даже квартиру в Париже", - констатировал директор "Адил-75" Рене Дютрей. Однако речь идет в основном о дорогом вторичном жилье - старинных особняках или апартаментах в центре города. "Цены на жилплощадь в новостройках, которых во французской столице немного, выросли не столь значительно, - отметил он. - Так, в 2001 году стоимость одного квадратного метра в новой квартире составляла 4,730 евро, а через 10 лет она увеличилась до 10,490 евро. Таким образом, повышение цен составило 122%", - говорится в докладе "Адил-75".

Несмотря на это, объемы продаж парижской недвижимости продолжают оставаться довольно высокими. "С января 2001 года по январь 2008 года ежегодно заключалось около 780-840 тыс сделок по приобретению вторичной жилплощади. Резкий спад произошел в 2009 году, когда было осуществлено всего 600 тыс продаж, однако после марта 2011 года (800 тыс сделок) рынок восстановился", - отмечают аналитики.

При этом в Париже "с каждым годом сокращается число первичных собственников", говорится в докладе. Изменился и сам тип покупателя парижской недвижимости. "Сейчас, как правило, это холостяк или семейная пара без детей", - констатирует Дютрей. Эксперты также подчеркивают, что строительство нового жилья во французской столице существенно затруднено из-за того, что город окружен кольцевой автодорогой. "Тем не менее, за последние десять лет было сдано более 32 тыс новых жилых помещений, большая часть из которых относится к муниципальному жилью", - резюмируют в "Адил-75".