Вверх
Мобильная версия

2-комнатные квартиры являются лидерами спроса

2-комнатные квартиры являются лидерами спроса
10:38 Сб, 11 Август 2012 Телеграф
Фото: PHL

В.Матчук: 2-комнатные квартиры являются лидерами спроса среди категории "доступного жилья".

Наибольшей популярностью среди "доступного жилья" пользуются двухкомнатные квартиры. Об этом в эксклюзивном комментарии УНН сказал член парламентского комитета по вопросам строительства, градостроения, ЖКХ и региональной политики Виктор Матчук. Член комитета обозначил преимущества программы и отметил, что она более выгодна, чем 3% ипотечное кредитование.

"Человек на 30% дешевле может приобрести себе жилье, не попадая при этом в банковскую кабалу. Это существенная поддержка, если человек хочет жилье, он собирает 70%, а с другой частью помогает государство. Если посмотреть статистику, те, кто идут по "доступному жилью", это не те люди, которые покупают 5-6 комнатные квартиры. Если взять среднюю статистику, это двухкомнатная квартира, то есть по параметрам 90% квартир как по ипотеке, так и по доступному жилью, совпадают. Если компенсировать 13% по ипотеке, то за 2 года государство может выплатить те самые 30%, только банку. А так за это время даже тело кредита не будет задето, потому что человек будет еще много лет продолжать выплачивать.

Но если я иду по программе доступного, я становлюсь владельцем, а не имею 15-летней зависимости от государства. Это то, что работает, стимулирует и не создает дополнительных рисков ни для людей, ни для банков", - отметил В. Матчук. По его словам, суть в том, что по условиям выплат по "доступному жилью" государство 1 раз платит 30% от стоимости квартиры, тогда как по правилам ипотеки оно ежегодно в течение 10-15 лет должно платить по 13%. Вот и получается, что за 2 года оно выплачивает свою часть стоимости "доступного жилья", если брать за условие одинаковые категории квартир. Однако это, по мнению Матчука, не единственный недостаток Президентской ипотеки.

"Причина очень проста. Она заключается в том, что до конца не определена роль государства в этом льготном кредитовании. С одной стороны задекларировано, что государство компенсирует 13%, а с другой платит человек. Кроме того, соглашение заключается между банком и человеком, и в случае, если государство вдруг по каким-то причинам перестает выполнять свои обязанности, то их перед банком обязан выполнять сам человек, который на старте начинал всего лишь с 3%. А плюс к тому, эти 10-15 лет, нет никакой гарантии, что ему не придется через некоторое время выплачивать не только 16, а все 25%. Те, для кого это не критично, и так обеспечивают себя обычным жильем, а люди, которые проходят по критериям доступа к этой льготной ипотеке, как правило малообеспеченные, для них такие выплаты являются проблематичными.

Сама по себе схема хороша, и она успешно действует в Европе, но там выплаты по ипотеке 2,5%. Даже в кризисной Греции, которая сегодня находится на грани коллапса, процент ипотеки 7,5", - подчеркнул В. Матчук. Как сообщал УНН , недавно в столице состоялось открытие нового жилого дома, построенного по Государственной целевой социально-экономической программе строительства (приобретения) доступного жилья.

"В доме только 251 квартира, из них 212 мы отдали по формуле 70/30, т. е. по программе "Доступное жилье". Около 700 человек отныне имеют собственное жилье в рамках программы "Доступного жилья". Планировки квартир совершенно разные, там есть и 1-комнатные, есть 2- и 3-комнатные. Это очень хорошая программа, люди очень хорошо о ней отзываются. Если человек стоит в очереди, он дает лишь 70% от суммы и получает квартиру. И нужно сказать, что у нас очень много учителей приобрели квартиру по этой программе. Также много молодых семей приобрели жилье ", - отметил заместитель председателя комитета Верховной Рады по вопросам строительства, градостроения и жилищно-коммунального хозяйства и региональной политики Игорь Лысов.

Новости в одном приложении: "Телеграф (Android, iOS)" - читать удобнее!
загрузка...
Добавить комментарий

*

Перед написанием комментария ознакомьтесь с правилами.
1 Комментарий
  • Горожанин 11.08.2012 17:20

    Программа в Днепропетровске не работает.Обратились за касультацией в центр по жил. программам.Там нам всё разъеснили что и как(одно из условие участия в программе дост.жильё-это чтобы вы стояли на очереди на квартиру).Обратились в райисполком по месту жительства(Индустриальный район).Нам сказали ,что очередь мы вас поставить не можем потомучто у вас достпточно жил.площади (8м.кв.на человека).За кооперативную очередь(подстазали в консультации) в сказали что такой очереди не существует.И получается ,что одна рука не знает что делает вторая.На все наши ссылка на президенскую компанию по дост.жилью ответ один "Не знаю ,что вам там наговорили,но мы не чего знаем".Ушли мы из райисполкома не чем.По телевидению и в печати всё красиво показываю,ана самом деле РУТИНА.Каждый чиновник просит принести бумажку подверждающую предыдущую бумажку.В очередной раз задумываешься зачем нужно столько гос.служащих.Которых мы с Вами обеспечиваем.

    Нравится 2165 Не нравится 0
Показать комментарии
Новости: Луноход Audi Lunar Quattro полностью готов к отправке на Луну
Луноход Audi Lunar Quattro полностью готов к отправке на Луну
Новости: Энтони Джошуа - Эрик Молина. Видео боя
Энтони Джошуа - Эрик Молина. Видео боя
Новости: Канье Уэст уже приступил к созданию новых треков
Канье Уэст уже приступил к созданию новых треков
Новости: Однокомнатные отели, в которых гости чувствуют себя королями (Фото)
Однокомнатные отели, в которых гости чувствуют себя королями (Фото)